蓝润2013再拍两地!完成成都东南北区域布局!
2013-08-15 16:13:58 来源：中国家居新闻网评论：0 点击：

　　2013年8月14日，成都土地市场再起波澜!在此前夕8月13日，市场言论本来如此：

　　但是，出乎业内意料的是，蓝润地产将两块地纳入囊中。

　　本次拍卖地块两宗，第一宗地位于成华区青龙街道办事处一里塘社区4、9组，地块面积 31.82 亩;第二宗地位于成华区青龙街道一里塘社区9组，地块面积 35.2 亩;两块地为连襟地块，合并地块面积67.02亩;

　　地块处于成都青龙场版块，熊猫大道沿线，周边交通道路网络发达，处于规划的地铁9号线，13号线交汇站点;周边人口居住密集，且可依托北湖公园，熊猫基地优渥的自然环境。在今年整体规模地块供应紧缺，土地价格高涨的情况下，蓝润地产拍下该地块实属难得的优质地块。

　　而在土地拍卖现场，万科，保利，蓝光，佳兆业系数到场，更为该两宗地的归属增加更多的不确定性，在业内，甚至传出“万科对此地志在必得，蓝光对此地志在必得”，但是最终，经过几十次激烈的叫价角逐，蓝润地产分别以5100元/㎡，溢价70%的楼面价，5350元/㎡，溢价78%的楼面价，总投资额近7亿，将该两宗地悉数收入囊中。
　　以下为两宗地的成交情况：

土地位置	用地面积 (平米)	用地面积(亩）	土地用途	起拍价 (万元/亩)	成交单价（万元/亩）	成交总价（万元）	楼面价（元/平米）	计算容积率
成华区青龙街办一里塘社区4、9组	21210.51	31.82	住宅兼容商业	600	1020	32456.4	5100	3
成华区青龙街道一里塘社区9组	23467.68	35.2	住宅兼容商业	600	1070	37664	5350	3

　　根据蓝润地产在成都已有的项目来看，是否会把受到市场热捧的“蓝润春天系”产品带入城北，还是再推新品?目前还未得而知。蓝润地产目前成都在售的项目中，位于城南航空港片区的蓝润“棠湖春天”一期自3月份面市以来近1100套房源已全部售罄，位于城东三圣乡片区的“锦江春天”一批次近300套房源自7月份销售以来销售率已近90%;而即将面市的城南“华府春天”，还未上市就受到了业内的强势关注;
　　本次强势获取青龙场熊猫大道地块，蓝润地产将采取何种项目入市，是否会再次掀起市场瞩目，业界将拭目以待。

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