中都集团董事长杨定国已被抓 此前因欠债20亿跑路
2014-06-25 16:53:20   来源：   评论：0 点击：

　　证券时报网6月25日讯 今日，证券时报记者从余杭区政府获悉，备受关注的中都集团董事长杨定国跑路事件获得重大突破，杨定国在“失联”整整一周后，已被余杭区公安部门抓获。相关事项，证券时报网将会持续关注。此前报道：中都集团半夜低价急售35套房 买房者身份特殊

　　越来越多的证据显示，中都集团董事长杨定国“失联”，是一场精心谋划的资产大腾挪。

　　杨定国从房地产起家，旗下的地产平台为中都房地产集团。浙江临安中都置业有限公司是中都房地产集团子公司。6月16日晚间，杨定国从杭州飞往北京并自此“失联”后，临安中都置业在售的高端房产——排屋，出现了离奇的变化。

　　证券时报记者日前拿到的一份“销售清单”显示，6月17日，隶属于临安中都置业的地产项目——中都青山湖畔项目，一天的销售量达到了35套，开票的销售总金额为7278.38万元。而这份“销售清单”之下的购房明细，让杨定国失联事件，更多了一份神秘。

　　35套的销量是怎样一个概念？杭州透明售房网数据显示，6月17日，杭州市商品房签约套数为179套。临安属于县级市，隶属于杭州市。换而言之，当天杭州市的商品房销量，仅中都青山湖畔项目，就占据了19.55%。

　　“今年春节后，受楼市降价潮波及，中都青山湖畔项目的销售一直很不好，月均销售也就1~2套。为什么6月17号一天的销量能达到35套？”在售项目的离奇销售数据，连中都置业员工都不敢相信。

　　除了销量，更让临安中都置业员工诧异的是购买上述房产的对象。“销售清单”上显示，上述房产的付款方包括杨定珍、杨定勇、杨小兰、郎礼平、徐国伟、汪建、郭建军、章华丽等人。

　　而这些人，或与杨定国关系密切、或在中都集团内部掌管实权。

　　据介绍，杨定珍和郎礼平是夫妻关系，而杨定珍是杨定国妹妹；杨小兰是杨定国堂妹，杨定勇是杨定国哥哥；徐国伟和汪建是夫妻，徐国伟是临安中都置业总经理；郭建军是中都青山湖畔大酒店财务总监，章华丽是临安中都置业财务总监。

　　对于其他付款人与杨定国之间的关系，接受记者采访的临安中都置业员工称，“不太清楚，不能乱说。”

　　低廉的售价，是临安中都置业员工不解的第三点。“从开票金额看，当天销售的35套房子，售价普遍只有市场价的5折，以临枫园2幢(102-402)为例，徐国伟的购买价为200万元，但这套房子的实际市场价值是400多万元。”中都置业员工称。也就是说，若按照5折测算，上述35套房产虽然售价只有7278.38万元，但实际市场价达到了1.46亿元。

　　“杨定国6月16日晚上跑路，而这些房产的网签时间，是6月17日凌晨1~3点。在这个时间点卖给他们太不正常了。”临安中都置业员工称，临安中都置业销售部负责人杨秀兰，是杨定国堂妹，上述35套房产的网签，全部由杨秀兰操作完成。

　　杨定国跑路前，就在家人协助下，从中都集团大厦的办公室内搬走了8个神秘的箱子；如今，杨定国跑路后，其身边人又赶在债权人起诉前连夜参与中都集团的资产处置，这显然不正常。或许他们已预感到，中都集团的资产离法院查封已经不远。

　　杨定国跑路留下20亿烂摊子

　　杨定国留给外界的最后信息是一张6月16日晚间杭州飞往北京的机票，然后人间蒸发。

　　杨定国的此番跑路，引发了外界对他身后巨大财务窟窿的猜测。

　　身为中都集团董事长的杨定国，是杭州当地知名的企业家，中都集团成立于2002年，目前主营业务有房地产、商业百货、酒店、富绅特系列(物业管理、置业、诺维园林、金融等)四大事业体，旗下共有全资子公司20余家。

　　此次杨定国的失踪，不禁让人联想到三年前温州部分企业家因资金链危机上演的跑路潮事件。那么，中都集团到底欠下多少债务？

20亿巨债

　　对于中都集团的财务状况，除杨定国外，原中都集团财务总监周虹或许最为清楚。不过，中都集团内部员工表示，多年来，周虹一直追随杨定国，也一直在中都集团工作，但不久前周虹从中都集团离职。

　　从周虹的离职，再到如今的杨定国跑路，让越来越多的中都集团员工感到不安。如今，中都集团内部员工，已将担忧指向了公司财务疑云，并对中都集团开始了各种自查。

　　“截至6月20日，中都集团对外债务约20亿元，这个数字并非是大家的猜测，而是最近两天财务室根据凭证统计出来的，而且，这个数据还在不断变化中。”中都集团投资部有关人士说。

　　据悉，中都集团拥有的“中都”商标，已连续三届荣获杭州市著名商标，中都集团也多次被银行和授信单位评为信用“AAA”级企业。中都集团融资的主要来源包括银行贷款、委托贷款、信托贷款、小额公司贷款等；另外，杨定国及其中都集团，还向内部职工集资，以及向当地民众借贷。

　　记者了解到，6月18日，即杨定国跑路的第二天，中都集团就有一笔470万元的银行贷款需要偿还，但杨定国的失踪，也意味着这笔贷款变成了逾期贷款。“接下来，中都集团到期的贷款还有很多，杨定国这一走，银行等其他债权人，肯定会提前上门逼债。”中都集团内部人士称。