成都地铁鲜为人知的秘密,再不知道真是白坐了!
2016-10-09 14:41:30   来源：   评论：0 点击：

   
  俗话说：“地铁一响，黄金万两”，地铁带来的方便、快捷以及财富，带动了新一轮的“掘金”机会。地铁发达城市的成熟经验告诉我们，地铁通达将是决定住房租金、售价最重要的指标，给沿线地区带来重大的经济效益。

    地铁助力区域价值飞升，带动楼市全线发展

    以全国专业统计数据为支撑：

    据2016年1月的《商业地产地铁效应专题报告》显示，地铁通车后，北京、上海、广州地铁周边物业价值均得到大幅度的提升，具体为：离地铁站0-500米的近郊区价值提升20%—25%，而远郊区价值则提升10%—15%。而深圳更为明显，这两组数据分别为26%和18%。

    武汉：地铁“首末站”涨幅最大，最高30%。地铁开通前1年和开通后2年，沿线区域升值速度最快。

    天津：地铁的开通带来的交通便利和经济元素大流通，导致周边涨幅高达30%-40%。

    ............（太多了就不一一举例了）

    近年来，随着成都地铁网的不断完善，城市交通愈加便捷。地铁的建成与城市商业、区域建设直接影响着房地产行业的发展。成都地铁1号线作为最早的地铁运行线，而去年南延线正式开通，这意味将有意向投资者涌入城南，投资区间将变得更大、选择面将变得更宽，而地铁配套无疑将成为吸引投资者的筹码。

    地铁1号线南延线的开通，区域价值提升显着

    还是以数据为支撑：

    根据搜房网在2015年8月的数据统计显示，地铁1号线南延线开通仅一个月，天府新区预售面积就达到133.8万平方米，同比增长近80%；成交面积达120.2万平方米，同比增长近90%。

    2016年9月成都地铁线网单日客流再次刷新纪录，首次突破200万大关，达到201.9万乘次，而地铁1号线69.15万乘次位居榜首！

    近年城南势头进程的加速，南来北往的车辆和人群，提供强劲支持、吸引企业与客流。众多的国内企业和国外企业选址在城南，经济效益的得到了飞速的提高，菁英人士的人口迅速壮大，在高新区上班族享受地铁带给城市的便捷，以前需要1个小时的车程，现在仅仅需要20分钟就能解决，为其带来的利好由此可见一斑。

    蓝润ISC地铁1号线上盖，主力30-50㎡SOHO办公

    蓝润ISC零距离接轨地铁1号线，地铁与项目无缝链接。伊藤精品超市意向入驻，带来庞大的消费群，开启无限投资商机，刷新人们对地铁上盖物业的认知。

    在此之际，蓝润集团杀入城南，在寸土寸金之地落地项目——蓝润ISC。项目地位于东邻天府大道，南面华府大道，与地铁1号线南延线华府大道站的无缝衔接，周边有高新孵化园、天府软件园以及未来的新川产业园三大产业园区环伺，聚集上百万菁英人群。交通配套更是四通八达，伊藤第 8子落户蓝润isc，南来北往的车辆和人群，也势必会将这里当做是成都今后的“南天门”，其价值增长潜力不可小觑。

    “城南集中了大量高新产业、‘三高’人群，加上高端产业支撑，城南已成为成都面向国际的风向标，作为中国会展名城区域，成都的会展活动更是越来越有世界性，凸显着城南国际化大都市的风采。8月31日，四川获批成为第三批自贸试验区，这又给城南区域价值的提升创造了无限的想象空间，蓝润ISC雄踞于这片宝地也将为城南画上浓墨重彩的一笔。

    蓝润ISC建筑面积30-50m投资SOHO办公

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