澳创：澳洲房产稳步增长30年，澳洲置业专家解析原因
2016-04-07 11:40:24   来源：华夏日报   评论：0 点击：

　最新的全球报告显示，在过去30年里，澳洲房产升值了221.4%，领先于美国、荷兰、瑞士等主要发达国家。为什么澳洲二十几年来房子会一直上涨呢? 澳洲人口有40%集中在四个首府城市：悉尼、墨尔本、珀斯和布里斯班，其他地区就很分散。这四个城市经济最繁荣，也最吸引海外移民到来，澳洲房产价格上涨，根本驱动因素是人口的稳定增长，每年超过36万人来到澳洲生活，居住就变成了刚需，而四个首府城市有一个共同的特点：人口增长速度超过房屋供给速度。

　　从其他角度来看看为什么澳洲的房产受到大家的欢迎：

　　澳洲的劳动力市场受教育程度是世界上数一数二的，这要感谢技术移民政策。超过4成工作的人拥有高级文凭或者大学本科学历，也就是说澳大利亚的经济增长有长期保证;

　　澳洲经历了23年不间断的经济持续增长，没有天灾，没有战争;

　　澳洲的房地产市场规范程度和透明度世界排前三，从设计、销售、出租管理、物业、二手房市场等都有严格的监管法规;澳洲人口迅速增加，到2055年前澳洲常住人口会从现在的2300万增加到4000万，机会多多。

　　房屋短缺，按照人口增长速度看，澳洲到时候会缺至少900万套住房，政府的政策会一直鼓励各种地产开发的，所以目前看来，投资澳洲房产还是比较适合的，投入产出比非常合可观。更多详情请登录澳创官网 www.auact.com

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　　澳创集团：

　　专注澳洲26年，中澳双认证移民代理机构，境内外多城市设有分支机构，提供最完善的一体化出国服务。公司拥有多位澳大利亚移民局认证的注册移民律师和澳洲房产投资专家，凭借澳洲本土丰富的政商资源，为中澳客户提供移民、教育、投资、商业管理四位一体的全方位服务，同时依托遍布澳洲各城市的品牌房产开发商，满足客户多元化投资置业需求

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　　Victor 刘磊专家介绍：

　　中国外国专家局专家资质 ;国际注册高级理财规划师;

　　国内11家银行，包括浦发银行、兴业银行、工商银行、农业银行的私人银行家认证课程的海外房产投资讲师

　　搜狐焦点海外房产频道特约房产投资评论员;搜狐新闻自媒体记者;腾讯房产特约房产评论员;

　　私人银行家认证课程(CPB)—海外房产投资讲师;

　　中国银行(ICIE)认证课程的海外房产投资与实务的培训讲师;

　　澳大利亚Simonds(西蒙斯家建集团)首席房产投资策略分析师;

　　《投资与理财》、《财智风尚》、《钱经》、《私享》、《置业》杂志特约地产专栏作者、特约评论员;

　　畅销书《澳洲房地产投资全攻略》和《决胜海外房地产》作者;