女子万余平米土地被强征修路 维权时曾被拘留
2012-10-25 09:17:55   来源：新浪   评论：0 点击：

　　摘要：黄飞林买下深圳宝安油松村万余平方米的土地，却在毫不知情的情况下被政府征用修路，她发现时道路已动工。
　　
　　南都讯记者韩志强黄飞林买下深圳宝安油松村万余平方米的土地，却在毫不知情的情况下被政府征用修路，她发现时道路已动工。她说，政府事后提出的补偿比她的投入少了1000多万元，她没有接受，在维权过程中，她被拘留，价值近百万的六辆大货车不知去向。她为此奔走了六年之久，至今无结果。由于时隔多年，而且地域管理权由宝安区转换为龙华新区管委会，征地补偿由谁支付？昨日，黄飞林及部分员工前往龙华新区管委会讨说法。
　　
　　“按政府赔偿标准，自己将损失1000多万”
　　
　　黄飞林是深圳市广林投资有限公司法人代表。据他介绍，1999年1月，原宝安区龙华镇油松村委会在建设学校道路时资金不足，将一块地以每平方米400元卖给了她，总计17352平方米，作价694.08万元。按照合同约定，黄飞林另外支付了该地块上原有花场补偿款500万元、青苗及果树补偿款300万元，加上“三通一平”费用，累计投入2394.08万元。黄飞林向南都记者出示了原龙华镇油松村的收款收据、土地使用协议书、土地图纸等资料。
　　
　　2006年4月，原宝安区公路局动工修建梅龙大道，恰好经过该地块，在黄飞林不知情的情况下征用了这块土地。
　　
　　“直至当年6月油松村委通知我，我才知道地被征用了。”黄飞林说，这时修路工程已全面动工，她向街道办、公路局、转地办等部门反映无果，当年12月叫人开了6辆大货车把该地块围起来，试图以此维护自己的权益。12月中旬，龙华及宝安区相关单位召开协调会，提出按每平方米600元予以补偿，遭到黄飞林反对，此事遂搁置下来。黄飞林称，当年12月下旬，她因阻挠施工被警方拘留，价值近百万元的六辆大货车也不知去向。
　　
　　黄飞林说，如果按该标准，她只能得到1040万元赔偿，其个人损失将超过1000万元。而且由于遵纪守法没有在地块上搞违建，因此没有房产拆迁补偿，而周边地块却从中得到了丰厚的赔偿金。6年来她多次上访，要求给予其精神损失赔偿300万元，名誉损失赔偿500万元，在龙华新区或者宝安区范围置换回同等面积地块，如没有合适地块，则按每平方米15000万元的市场价赔偿，但未获认可。
　　
　　国土部门：赔偿款已划出对方未接受
　　
　　深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局土地整备科科长陈革表示，当年修路一般实行“先赔偿后使用”的原则，对村民集体用地的赔偿，从每平米四五十元到数百元不等，当时区政府对黄飞林持有的地块赔偿标准定为600元每平方米，在梅龙大道所经过地段已属当时较高的赔偿标准。具体征地赔偿工作由龙华街道办负责，相关款项也已划出，但黄飞林不予认可，至今没领取。
　　
　　律师说法
　　
　　当事人可以主张收回投入成本
　　
　　广东利人律师事务所主任律师崔琼斯认为，政府部门在占用土地用于公益类基础建设时，通常会依据当时情况制定补偿原则和标准，此案中当事人要求按照目前地价赔偿有难度。不过，若政府部门没有告知当事人的情况下就征用，程序上有瑕疵，当事人可以由此主张自己的相关权利，要求按照知情时的标准进行补偿，或要求按照不低于自己投入的标准予以补偿。