投资目光集聚百悦城：区域发展成就黄金商铺
2013-11-22 14:16:42   来源：   评论：0 点击：

　　一直以来，商铺投资都是房产投资的热点方向，尤其是社区底商的投资，从未淡出投资客严密观察的视野。社区底商因为立足于社区，故而有许多稳定的住户客源。并且此类投资具有投入总额不大、风险小、投资回报率较高的特点，这些都促成了百悦城的底商成为热门的投资焦点。

　　与住宅不同，商业地产个性很强，不可复制、不可移动，只要商圈好、位置好、细分市场有潜力，商业地产永远有前途。其中住宅底商作为商业地产的一种，与写字楼、商业中心相比，投资总额小，进入门槛比较低，而且依托社区稳定人流，投资风险相对较小。另外，商铺面积选择性颇多，如百悦城的从10㎡到310㎡的产品，无论是出租还是转让，相对而言都更加容易，并且投资回报率稳定，这些都是被众多投资者认为是投资中的“绩优股”。

　　据了解， 成都市政府将在今后相当长的一个时期内将重点发展该区域， 百悦城所在区域板块的社区底商价格在近几年呈现出了上涨的趋势，其发展前景无限广阔，区域板块的地理优势也将越来越突出，成长为成都经济发展新的增长点指日可待，尽管新楼盘众多，但住宅底商相对稀缺，百悦城所具备增值空间更为突出。

　　百悦城本身拥有大体量住宅，其中的中高消费能力的消费者固定且基础大，在项目分批次交房后，整个生活区的商业氛围无疑将变得尤为浓厚，加上所具备的高消费能力，将大大缩短社区商业的培育时间。

　　随着地铁二号线的开通和成熟运营，城东区域正在急速升级，眼下正是绝佳的发展起点和投资的买点，整个区域人气必将不断攀升，再加上百悦城本身入住人口不断增多以及所在区域内生活配套的不断完善，百悦城的底商倍加受到关注，投资契机一触即发!