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维金赋能地产行业，助力企业布局产业互联网金融
2017-03-14 15:57:50 来源：第一新闻网评论：0 点击：

　　在产业互联网金融成为趋势的情况下，地产行业也在争相布局互金平台，推出新的业务模式。领先的新金融科技运营商维金（www.vfinance.cn）注意到，如今万达、恒大、绿地、绿城、佳兆业等都在进行跨界融合，向更多领域进行拓展，打造“地产+互联网+金融”模式。据悉，涉足产业互联网金融的地产企业已超过了50家，而且行业排名靠前的企业大多都已经进入产业互联网金融领域，并拿到了不少金融牌照。

　　众所周知，地产是资金密集型行业，开发一个房产项目所需的资金量相当庞大，同时周期也比较长。对于缺乏自有资金中小企业而言，项目过程中肯定需要进行融资获得资金，而在银行对地产行业信贷收紧的情况下，互联网金融显然成为了解决痛点的突破口之一。

　　此外，地产企业进驻产业互联网金融领域，还可以提高交易金额。一方面，从互联网金融概念入手，可以起到品牌宣传、营销的作用；另一方面，提供C端的消费贷款服务，在目前银行业坏账率增加、贷款收紧的情况下，能解决消费者在买房时还遇到的各类资金周转问题，从而带动成交。

　　然而在不少地产企拓展业务、布局产业互联网金融的过程中却出现了诸多难点。例如，在互联网环境下地产企业无法完全实现资金支付及清结算的线上化；不能准确、高效地解决上游供应商和地产公司之间结算周期之痛；供应商短期的资金周转问题和沉淀资金无法盘活并充分利用。

　　与此同时，在互联网环境下，地产平台涉足产业互联网金融，搭建金控平台肯定需要一整套完善的基础设施及互联网金融系统。但是，维金发现很多地产企业缺乏金融和互联网领域的经验，同时还忽视了互联网金融系统的内在复杂性。如果企业忽视这些很容易导致系统的研发周期长、研发人力成本过高等问题，而且没有长时间实际运营环境验证，上线后可能会导致各类事故的发生，不能及时有效的处理，可能会影响资安全，造成严重的后果。

　　针对地产行业在入局产业互联网金融时遇到的各种问题及需求，维金通过多年的行业经验积累，形成了一套完善的解决方案。维金不仅通过账户及支付清结算系统、供应链金融系统、消费金融系统及其他的互联网金融系统帮助企业完成基础建设，而且还协助地产企业挖掘互联网金融场景，最终实现产业互联网金融业务的拓展，打造地产金控平台。

　　基于多年互联网金融系统的研发、实施经验，维金认为，在互联网环境中，互联网金融系统不仅要满足极高可靠性的资金安全，也要应对互联网业务7*24小时不间断运营和突发性、高并发性的特点。得益于灵活、可靠的账户及支付清结算系统，维金让地产平台既能解决日趋复杂的计费与资金分润，也能引入积分抵扣、红包等营销手段，为增长用户粘性、挖掘潜在用户提供帮助。

　　除此之外，维金的账户及支付清结算系统更是为地产企业拓展理财、消费金融、保险服务、供应链金融等服务打下了基础。地产企业受益于完善的支付、清结算与账户体系可以更快的与金融机构合作，为消费者提供购房过程中的贷款，如税费贷款、装修贷款、过桥资金贷款等等。同时，维金的账户及支付清结算系统还为保险、基金、票据等理财产品的开展及供应链金融的开展提供了支撑。

　　事实上，地产行业“拿地、设计、建设到销售、结算”的每一个环节都和金融业务密切相关。从地产行业的格局来看，地产金控平台既可以整合产业链B端金融服务，也能加入C端金融和社区综合金融服务。平台面向C端用户一是房屋购买期间的信贷机会，二是综合金融服务和高端理财的机会。而在B端，地产企业则能开展供应链金融服务，满足供应商的资金投融资需求。

　　目前，地产巨头都将目光看向了“地产+互联网+金融”模式，但是他们所期望的并不是简单的线上交易平台，而是想把各类服务一并加入进来，结合原有地产机构的产业链搭建自己的地产金控平台。通过产业互联网金融地产企业不仅可以解决行业现有痛点，推动企业更快地发展，还能提升竞争力，从而让企业从激烈的环境中脱颖而出。

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